VOC Cour is het middelste bouwblok. Hier zijn de appartementen gebouwd rondom één grote binnenhof of "cour". Verdeeld over zes bouwkundige eenheden komen er 366 appartementen en negen eengezinswoningen. Er komen circa 316 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
Er komen 90 sociale huur-, 28 vrije sector huur-, 208 koop- en 40 AMH-woningen. Daarnaast 2.419m² kantoorruimte (incl. horeca) en 850m² kinderopvang. De bouw van het VOC Cour is begin 2006 gestart en zal begin 2009 afgerond worden.

Opdrachtgever: WODAN CV, bestaande uit Kondor Wessels, Ontwikkelingsmaatschappij Apeldoorn, de Dageraad, Nijhuis Bouw.
Architecten: MVRDV met Jeroen Schipper Architecten, Bosch Architects en Art Zaaijer.